Graph du jour : Variation des prix des logements anciens sur un an en France

Au T3 2024, les prix des logements anciens sont quasi stables (‑0,1 %)

Au troisième trimestre 2024, les prix des logements anciens en France (hors Mayotte) sont quasi stables, après six trimestres de baisse : ‑0,1 % (données provisoires corrigées des variations saisonnières), après ‑0,5 % au deuxième trimestre 2024 et ‑1,5 % au premier trimestre 2024.

Sur un an, les prix des logements anciens baissent pour le cinquième trimestre consécutif : ‑3,9 % au troisième trimestre 2024, après ‑4,9 % au deuxième trimestre 2024 et ‑5,2 % au premier trimestre 2024. Les prix diminuent de 3,8 % pour les appartements et de 3,9 % pour les maisons.

En Île-de-France, les prix sont quasi stables au troisième trimestre 2024

Au troisième trimestre 2024, les prix des logements anciens en Île-de-France sont quasi stables sur un trimestre, après sept trimestres de baisse : ‑0,1 %, après ‑0,9 % au deuxième trimestre 2024 et ‑2,4 % au premier trimestre 2024. La baisse s’atténue pour les appartements (‑0,3 % après ‑0,6 %). C’est le cas à Paris (‑0,4 % au troisième trimestre 2024 après ‑0,7 % au deuxième trimestre 2024) et en petite couronne (‑0,2 % après ‑0,9 %) ; en grande couronne, les prix des appartements baissent après une quasi-stabilité au deuxième trimestre 2024 (‑0,4 % après +0,1 %). Après sept trimestres de recul, les prix des maisons en Île-de-France augmentent légèrement (+0,4 % au troisième trimestre 2024 après ‑1,3 % au deuxième trimestre 2024).

Sur un an, les prix des logements anciens en Île-de-France continuent de baisser fortement, mais à un rythme moins soutenu : ‑5,3 % au troisième trimestre 2024, après ‑7,1 % au deuxième trimestre 2024 et ‑8,1 % au premier trimestre 2024. Les prix baissent à un rythme comparable pour les maisons (‑5,3 % après ‑8,0 %) et les appartements (‑5,2 % après ‑6,6 %). Les prix des appartements continuent de baisser nettement sur un an à Paris (‑5,5 % après ‑6,6 %), tout comme en petite couronne (‑5,5 % après ‑7,4 %) et en grande couronne (‑4,0 % après ‑5,5 %).

En province, les prix sont aussi quasi stables sur le trimestre

Au troisième trimestre 2024, les prix des logements anciens en province sont quasi stables après cinq trimestres de baisse : ‑0,1 %, après ‑0,4 % au deuxième trimestre 2024 et ‑1,3 % au premier trimestre 2024.

Sur un an, les prix des logements anciens en province reculent : ‑3,4 % au troisième trimestre 2024, après ‑4,2 % au deuxième trimestre 2024. La baisse des prix reste plus marquée pour les maisons (‑3,6 % après ‑4,4 %) que pour les appartements (‑3,0 % après ‑3,8 %).

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