Evolution du prix des logements anciens
Le prix de l'immobilier ancien à nouveau en baisse
D'après les données de l'INSEE, les prix des logements anciens en France métropolitaine (hors Mayotte) continuent de reculer au deuxième trimestre 2024. Cette baisse atteint 0,5 % sur trois mois (chiffres provisoires ajustés des variations saisonnières), bien qu'elle soit moins marquée que celles des trimestres précédents (-1,5 % au premier trimestre 2024 et -1,8 % au quatrième trimestre 2023).
Sur une base annuelle, les prix des logements anciens enregistrent une diminution pour le quatrième trimestre consécutif : -4,9 % au deuxième trimestre 2024, après -5,2 % au premier trimestre et -3,9 % au quatrième trimestre 2023. Cette baisse est légèrement plus accentuée pour les appartements (-5,0 %) que pour les maisons (-4,9 %).
En Île-de-France, la baisse des prix ralentit
Les prix des logements anciens en Île-de-France continuent de baisser au deuxième trimestre 2024, mais à un rythme moins rapide qu'auparavant : -0,9 % contre -2,4 % au premier trimestre 2024 et -2,0 % au quatrième trimestre 2023. Comme précédemment, la diminution est plus forte pour les maisons (-1,4 %) que pour les appartements (-0,7 %). Sur un an, la baisse reste importante dans la région : -7,2 % au deuxième trimestre 2024, après -8,1 % au trimestre précédent et -6,9 % au quatrième trimestre 2023, avec une plus forte diminution pour les maisons (-8,0 %) que pour les appartements (-6,7 %).
À Paris, la baisse des prix des appartements se poursuit
À Paris, les prix des appartements continuent de diminuer : -0,9 % au deuxième trimestre 2024, après -2,4 % au premier trimestre. La petite couronne suit la même tendance (-0,9 % après -2,5 %), tandis qu'en grande couronne, les prix se stabilisent après cinq trimestres consécutifs de baisse. Sur un an, les prix des appartements continuent de reculer de manière significative à Paris (-6,7 %), en petite couronne (-7,4 %) et en grande couronne (-5,5 %).
En province, ralentissement de la baisse des prix
En région, la diminution des prix des logements anciens ralentit au deuxième trimestre 2024, avec une baisse de 0,4 % par rapport aux -1,3 % du premier trimestre et -1,8 % du quatrième trimestre 2023. Sur un an, les prix en province diminuent de 4,3 %, un rythme similaire à celui du trimestre précédent. La baisse reste stable pour les maisons (-4,4 %) et les appartements (-3,8 %).
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