Evolution du prix des logements anciens

Actus Immobilier
prix immobilier ancien

Le prix de l'immobilier ancien à nouveau en baisse

Evolution des prix des logements anciens (ensemble de la France - indice 100 : 2025)
Sources : Cercle de l'Epargne, données Insee, Notaires de France

D'après les données de l'INSEE, les prix des logements anciens en France métropolitaine (hors Mayotte) continuent de reculer au deuxième trimestre 2024. Cette baisse atteint 0,5 % sur trois mois (chiffres provisoires ajustés des variations saisonnières), bien qu'elle soit moins marquée que celles des trimestres précédents (-1,5 % au premier trimestre 2024 et -1,8 % au quatrième trimestre 2023).

Sur une base annuelle, les prix des logements anciens enregistrent une diminution pour le quatrième trimestre consécutif : -4,9 % au deuxième trimestre 2024, après -5,2 % au premier trimestre et -3,9 % au quatrième trimestre 2023. Cette baisse est légèrement plus accentuée pour les appartements (-5,0 %) que pour les maisons (-4,9 %).

En Île-de-France, la baisse des prix ralentit

Les prix des logements anciens en Île-de-France continuent de baisser au deuxième trimestre 2024, mais à un rythme moins rapide qu'auparavant : -0,9 % contre -2,4 % au premier trimestre 2024 et -2,0 % au quatrième trimestre 2023. Comme précédemment, la diminution est plus forte pour les maisons (-1,4 %) que pour les appartements (-0,7 %). Sur un an, la baisse reste importante dans la région : -7,2 % au deuxième trimestre 2024, après -8,1 % au trimestre précédent et -6,9 % au quatrième trimestre 2023, avec une plus forte diminution pour les maisons (-8,0 %) que pour les appartements (-6,7 %).

À Paris, la baisse des prix des appartements se poursuit

À Paris, les prix des appartements continuent de diminuer : -0,9 % au deuxième trimestre 2024, après -2,4 % au premier trimestre. La petite couronne suit la même tendance (-0,9 % après -2,5 %), tandis qu'en grande couronne, les prix se stabilisent après cinq trimestres consécutifs de baisse. Sur un an, les prix des appartements continuent de reculer de manière significative à Paris (-6,7 %), en petite couronne (-7,4 %) et en grande couronne (-5,5 %).

En province, ralentissement de la baisse des prix

En région, la diminution des prix des logements anciens ralentit au deuxième trimestre 2024, avec une baisse de 0,4 % par rapport aux -1,3 % du premier trimestre et -1,8 % du quatrième trimestre 2023. Sur un an, les prix en province diminuent de 4,3 %, un rythme similaire à celui du trimestre précédent. La baisse reste stable pour les maisons (-4,4 %) et les appartements (-3,8 %).

Voir l'étude complète

Découvrez d'autres contenus du même partenaire

Contributeurs

À découvrir
Graph du jour

Chaque jour, nous sélectionnons pour vous, professionnels de la gestion d'actifs, une actualité chiffrée précieuse à vos analyses de marchés. Statistiques, études, infographies dans divers domaines : épargne, immobilier, économie, finances, etc. Ne manquez pas l'info visuelle quotidienne !

Voir tous nos graphs
Agenda

Ne loupez aucun événement de nos partenaires : webinars, roadshow, formations, etc. en vous inscrivant en ligne.

Voir notre agenda
Les fonds de nos partenaires