Baromètre de l’immobilier neuf et réhabilité 2025

Le deuxième trimestre 2025 a été lancé sous les meilleurs auspices avec la nouvelle version du prêt à taux zéro

Ce dispositif, qui avait été largement remanié en 2024, a été une nouvelle fois renforcé.

L’investissement locatif maintient le cap après la fin du Pinel

Bien que largement soutenu par l’accession, le marché du neuf reste toujours bien orienté grâce à l’investissement locatif si l’on exclut les volumes perdus par la disparition du Pinel.

Dans ce 6ème baromètre, vous pourrez découvrir ce que nos utilisateurs recherchent et proposent à leurs clients avec un niveau de détail significatif.
Ce second trimestre s’inscrit dans un contexte macroéconomique propice à l’attentisme et à la volatilité. Cependant, la baisse continue des taux directeurs de la BCE ainsi que la légère baisse des prix au m² ont contribué à conserver une dynamique positive.

Avec plus de 273 000 recherches immobilières, les volumes restent à un niveau très important et connaissent une croissance de +49 % par rapport à 2024.
Presque 7 000 programmes et plus de 40 000 lots ont été analysés et proposés uniquement sur ce trimestre.

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Le Denormandie en tête des dispositifs recherchés

Le dispositif Denormandie devient le leader des projets d’investissement locatif, suivi par le LMNP, le Malraux et le LMNP second marché. Ces dispositifs pèsent tout de même plus de 25 000 recherches sur ce trimestre.

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Le baromètre immobilier T2 2025

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Le début de l’année 2025 s’inscrit dans la continuité de la reprise amorcée fin 2024

À l’échelle nationale, les volumes de transactions immobilières repartent à la hausse (+12 % sur un an), stimulés par la baisse progressive des taux d’intérêt, passés à 3,19 % en février, et la stabilisation des prix dans la plupart des régions.

Dans ce 5ème baromètre, vous trouverez un grand nombre de données comportementales permettant de ressentir au plus près du terrain les recherches réalisées par les professionnels. Vous découvrirez quels sont les projets immobiliers proposés et les évolutions que nous constatons suite aux différents facteurs conjoncturels qui sont venus modifier nos habitudes ainsi que les demandes de nos clients.

Les recherches ont augmenté de 24,18 % et les consultations de 26,18 %, portées par une forte reprise de l’activité début 2025. Cette dynamique est soutenue par une progression en hausse de +1 179 par rapport au trimestre précédent. L’Île-de-France reste la région la plus sollicitée.

Les T3 dominent toujours les intentions. Le prix maximal médian recherché reste stable à 280 000 €. Les recherches portant sur des biens entre 200 000 € et 300 000 € représentant plus de 31,7 % du total. Les biens dans cette tranche de prix continuent d’être les plus consultés sur la plateforme.

Voir le baromètre T1 2025

Voir la baromètre de l'immobilier de 2024