Acquisition d’un hôtel particulier rue de Grenelle par MAGELLIM REIM
Nouvelle opération emblématique pour MAGELLIM REIM qui acquiert un hôtel particulier à Paris, rue de Grenelle, pour le compte d’un fonds professionnel
MAGELLIM REIM poursuit sa stratégie de gestion active sur sa gamme de fonds professionnels – une expertise historique avec 72 fonds gérés et près de 1,4 Md€ d’encours – avec l’acquisition d’un actif résidentiel exceptionnel au 140, rue de Grenelle, dans le VIIème arrondissement de Paris qui s’inscrit dans le cadre d’un projet de réaménagement ultra haut de gamme, en partenariat avec un architecte reconnu.
Un hôtel particulier rare et prestigieux situé dans le 7e arrondissement
Ce bien rare, acquis auprès d’un particulier, s’étend sur plus de 500 m² répartis sur trois étages et deux niveaux de sous-sol, et bénéficie d’un jardin arboré.
Construit au XVIIIème siècle, cet hôtel particulier se situe à proximité immédiate de l’hôtel des Invalides. Il fait partie d’un vaste ensemble immobilier constitué de plusieurs autres hôtels particuliers, qui a notamment accueilli l’IGN (Institut Géographique National), dont il fut le site historique.
Une stratégie value-add orientée revalorisation haut de gamme
Acquis dans le cadre d’une stratégie value-add, l’actif fera l’objet d’une rénovation complète visant à lui donner une nouvelle configuration, alliant matériaux nobles, mobilier sur mesure et installation de nouveaux équipements. Au terme de cette campagne de travaux, le standing du bien sera en parfaite cohérence avec le prestige de son adresse, permettant ainsi d’en optimiser la valeur de revente à court terme.
« Cette opération vient renforcer notre stratégie sur le marché du résidentiel haut de gamme, déjà engagée lors de l’acquisition d’un hôtel particulier au 76, rue de l’Université, dans le 7e arrondissement de Paris, l’an dernier. MAGELLIM REIM entend bien poursuivre sa dynamique de gestion active sur l’ensemble de sa gamme de fonds en santé, hôtellerie, résidentiel, bureaux et parcs d’activités. », commente Steven Perron, Président-Fondateur de MAGELLIM REIM.
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