Magellim REIM investit Place Saint-Michel dans un futur boutique hôtel 5 étoiles

Une opération de transformation au cœur du 5e arrondissement

Acteur global de l’investissement et de la gestion d’actifs immobiliers, MAGELLIM REIM (anciennement Foncière Magellan), filiale historique du Groupe MAGELLIM, poursuit son développement à travers l’acquisition d’un actif mixte à dominante résidentielle et bureaux situé sur la Place Saint-Michel (75005 Paris). Cette opération s’inscrit dans le cadre d’un projet de transformation de l’immeuble en un établissement hôtelier haut de gamme, incluant la création du fonds de commerce.

Un emplacement emblématique face aux monuments parisiens

Stratégiquement situé en plein cœur de Paris, en angle de la Place Saint-Michel et à deux pas de Notre-Dame de Paris, cet immeuble haussmannien en R+6 s’étend sur une superficie de 2 060 m² et offre des panoramas exceptionnels sur la Seine, le Louvre, la Sainte-Chapelle, le Panthéon et l’Île de la Cité.

Une réhabilitation complète pour un hôtel 5 étoiles signé A.S.L Paris

Acquis grâce à l’expertise apportée par Armen Asset Management, spécialiste de la gestion hôtelière et participation du Groupe MAGELLIM depuis 2024, l’actif fera l’objet d’une réhabilitation complète et d’une reconversion en un boutique hôtel 5 étoiles de 39 chambres au design original signé par l’agence A.S.L Paris.

Une réponse à la sous-offre de l’hôtellerie de prestige à Paris

L’établissement bénéficiera d’un haut niveau de services et aura pour objectif d’offrir une expérience haut de gamme à une clientèle locale et internationale. Cette opération viendra ainsi renforcer l’attractivité du parc hôtelier parisien, dans un secteur encore en sous-offre en hébergements de prestige.

L’acquisition a été réalisée pour le compte d’un fonds Value-Add professionnel actuellement en cours de commercialisation.

Une stratégie d’investissement axée sur la création de valeur

« Nous sommes ravis de cette première acquisition hôtelière réalisée avec Armen Asset Management, qui illustre une nouvelle fois notre savoir-faire en matière de revalorisation d’actifs urbains avec d’excellents fondamentaux.

Nous poursuivrons notre dynamique d’investissements pour proposer à nos investisseurs d’accéder à des opérations créatrices de valeur financière et extra-financière », déclare Steven PERRON, Président de MAGELLIM REIM.

Des partenaires engagés dans l’opération

Dans le cadre de cette acquisition, MAGELLIM REIM a été conseillée par C&L Notaires, ORFEO, GALM Avocats, et accompagnée par BPI France et Crédit Agricole Ile-de-France.

À propos de MAGELLIM REIM

Fondée en 2010 par Steven Perron, MAGELLIM REIM (anciennement Foncière Magellan), acteur global de l’investissement et de la gestion d’actifs immobiliers, est la filiale historique du Groupe MAGELLIM.

Spécialiste de l’investissement immobilier en régions, elle porte des projets vecteurs de sens pour les territoires, dans des secteurs essentiels et en pleine mutation comme la santé, l’hôtellerie, l’éducation, l’industrie ou encore les lieux de travail.

Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), MAGELLIM REIM assure la création et la gestion de fonds d’investissements immobiliers à destination d’investisseurs privés et institutionnels.

Elle propose divers supports et montages juridiques pour répondre à chaque problématique patrimoniale : club deals dédiés, co-investissement, SCPI, FPCI, OPPCI, SLP, etc.

Voir aussi : « L’hôtellerie était la branche manquante de notre capacité d’investissement dans les territoires »