Acquisition au Portugal pour la SCPI Elialys (Advenis REIM)
La SCPI Elialys acquiert un actif industriel au Portugal
La SCPI Elialys, gérée par Advenis REIM, franchit une étape importante en poursuivant son développement européen avec une première acquisition au Portugal. Cette opération marque l’entrée de la SCPI sur un nouveau marché à fort potentiel, confirmant ainsi sa volonté de se positionner sur des opportunités de croissance en Europe.
L’actif est situé dans la région de Lisbonne, à proximité de l’autoroute A8 reliant Porto à Lisbonne, un emplacement stratégique pour les activités logistiques. Le montant de cette acquisition s’élève à environ 5 millions d’euros et est loué pour une durée ferme de 20 ans à une entreprise spécialisée dans l’agroalimentaire qui développe son activité au Portugal et exporte également ses produits en Espagne et en France.
Citation de Jean-François Chaury, directeur d'Advenis REIM
"Cette première acquisition au Portugal illustre l’ambition d’Elialys de déployer les capitaux de nos associés sur un des autres marchés d’Europe du Sud en pleine croissance avec un PIB positif depuis plusieurs années. Par ailleurs, pour faire suite à notre dernière acquisition à Grenade dans l’industrie hôtelière, et dans un souci de diversification de notre portefeuille immobilier, nous privilégions également le secteur d’activité agroalimentaire dans cette zone géographique qui est un secteur clé de l’économie nationale, caractérisé par sa diversité, sa qualité et son dynamisme."
Accompagnement au processus d'acquisition
Colliers, représenté par Vasco Carvalho, et le cabinet Andersen Portugal, avec Bernardo Silveira et son équipe, ont apporté leur expertise tout au long du processus d’acquisition.
La situation notamment financière passée des locataires ne préjuge pas de leur solidité future. L’analyse produite appartient à la société de gestion et n’emporte aucun engagement juridique ni accord contractuel de sa part. Les perspectives annoncées sont toujours dépendantes des différents indicateurs d’évolution du marché immobilier. Les performances comme les cessions passées ne préjugent pas des performances comme des cessions futures. Ces cessions bénéficient d’un encadrement strict (notamment lié à la durée de détention des immeubles). La liquidité des actifs immobiliers est limitée dans une SCPI.
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