Les SCPI Immorente et Sofidy Europe Invest se renforcent au Royaume-Uni à travers l’acquisition conjointe d’un retail park à Coventry

Agissant pour le compte de ses SCPI Immorente et Sofidy Europe Invest, la société de gestion annonce l’acquisition d’un retail park à Coventry, au sud-est de Birmingham, deuxième ville la plus peuplée du Royaume-Uni.

Construit en 2012, le Warwickshire Shopping Park s’étend sur environ 11000 m² et accueille des enseignes diversifiées dont certaines bénéficient d’une notoriété internationale, à l’image de Marks & Spencer (foodhall) et de la chaîne de produits cosmétiques et de santé Boots. Sports Direct, la chaîne de cafés Costa (numéro deux national), le spécialiste du jardinage pour les particuliers CDS Superstore et l’enseigne de grande distribution Asda figurent également parmi les locataires de l’actif.
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Situé à 19 minutes en train de Birmingham, le retail park bénéficie d’une très bonne desserte avec un arrêt de bus installé sur son site. Il propose par ailleurs 376 places de parking.

«Le Warwickshire Shopping Park est notre premier investissement en dehors de Londres. Il intervient à la suite de l’acquisition d’un bâtiment de 2 300 m² de bureaux au cœur de Londres, sur Hatton Garden, en novembre 2024, par la SCPI Sofidy Europe Invest», éclaire Jean-Christophe Avellaneda, Directeur des investissements de Sofidy pour le marché britannique.

Et de souligner: «Outre le bon état général de cet actif, la variété et la pérennité de ses locataires, le marché du retail britannique demeure aujourd’hui particulièrement vigoureux, avec une vacance commerciale faible. Avec son homologue néerlandais, c’est aussi celui qui a enregistré le repricing le plus important à la baisse en Europe du Nord depuis la fin de la crise sanitaire.»

Harveyspackfield a conseillé le vendeur. Knight Frank a conseillé l’acquéreur.

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