Palmarès 2024 : le top 15 des Fonds Actions Secteur Immobilier
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Top 15 – Actions Secteur Immobilier 2024 (Palmarès Quantalys)
- Raiffeisen Infrastruktur-Aktien T (Raiffeisen) – 10,59% (Volatilité : 9,99%)
- JH Global Real Estate Equity Inc A2 USD (Janus Henderson) – 9,98% (Volatilité : 12,43%)
- NB US RE Securities Fd T USD Acc (Neuberger Berman) – 9,52% (Volatilité : 14,65%)
- Euro Immo-Scope P3 (LB-P AM) – 8,29% (Volatilité : 12,29%)
- Amundi Idx FTSE Epra Nareit Gb AE Acc (Amundi) – 7,53% (Volatilité : 11,77%)
- iShares Dev Mrkt Proprt Yld ETF USD Acc (BlackRock) – 7,43% (Volatilité : 12,46%)
- Amundi FTSE EPRA/NAREIT Gb Dev UE D (Amundi) – 6,99% (Volatilité : 11,80%)
- Invesco Resp Gbl Real Assets A ADIS USD (Invesco Ltd) – 6,76% (Volatilité : 11,54%)
- AXA WF Global Real Estate A EUR Acc (AXA IM) – 6,45% (Volatilité : 11,92%)
- SISF Global Cities A Acc USD (Schroders) – 6,37% (Volatilité : 12,32%)
- MSIF QuantActive Global Property C USD (Morgan Stanley) – 6,36% (Volatilité : 12,54%)
- JHHF Global Property Equities A2 USD (Janus Henderson) – 5,73% (Volatilité : 12,88%)
- BlackRock World Real Estate Secur A2 USD (BlackRock) – 5,40% (Volatilité : 13,09%)
- GS Global Real Estate Equity X Cap EUR (Goldman Sachs AM LP) – 4,25% (Volatilité : 11,65%)
- Robeco Sustainable Property Eq D EUR Acc (Robeco) – 3,98% (Volatilité : 11,71%)
Moyenne des actions immobilières mondiales : 3,69% (Volatilité : 9,63%)
Immobilier coté en 2024 : un rebond sous haute volatilité, porté par les ETF et l’ISR
En 2024, le secteur des actions immobilières affiche un net rebond après une période de turbulences liées à la remontée des taux d’intérêt et aux ajustements de valorisation. Avec une performance moyenne de 3,69%, plusieurs fonds dépassent largement ce seuil, certains atteignant plus de 10%, notamment grâce à une stabilisation des taux et une reprise de la demande pour les actifs immobiliers diversifiés. Toutefois, la volatilité reste élevée, dépassant parfois 14%, ce qui souligne l'importance d’une gestion active et sélective. L’essor des ETF immobiliers et des stratégies indicielles montre une adoption croissante d’approches à frais réduits et transparentes, tandis que l’immobilier durable gagne du terrain, répondant aux exigences ESG et aux nouvelles régulations.
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