La croissance des marchés liés à la santé/longévité (Euryale Services)

La Société du Vieillissement : un changement de civilisation

La Société du Vieillissement est un concept forgé par Jean-Hervé Lorenzi, François-Xavier Albouy et Alain Villemeur dans leur ouvrage L'erreur de Faust : essai sur la société du vieillissement, paru en 2019.

Ce concept a l'avantage de décloisonner la réflexion sur le vieillissement des sociétés développées (et bientôt émergentes), trop souvent réduit à une approche purement comptable.

Or, le vieillissement n'est pas qu'un poids dans les finances publiques : c'est un changement de civilisation et de modèle économique.
Vers une cohabitation inédite : 4 générations ensemble
Pour la première fois dans l'histoire de l'humanité, quatre générations devront cohabiter.

Ce fait historique entraîne des questions structurantes :
Comment organiser la socialisation des retraités ?
Quelle urbanisation pour des villes intergénérationnelles ?
Quel modèle pour l'offre de santé et de logement ?
Comment anticiper les besoins en métiers en tension, notamment les soignants ?
Quelle stratégie pour gérer l'épargne des seniors ?

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Cette Société du Vieillissement, il faut la construire, et pour construire il faut investir

Du point de vue de l'investisseur, il s'agit de détecter les marchés qui correspondent à ces besoins inédits. Cela peut prendre la forme d'investissement en private equity.

La santé, en particulier, capte déjà une part importante du capital-risque avec 115 milliards de dollars investis en 2024 dans le monde.

Et le private equity joue une rôle central dans le financement de l'innovation santé. En France, il représente 55% du financement de la healthtech (source : France Biotech).

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Ces investissements concernent :
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• les innovations thérapeutiques,
• les outils de diagnostic,
• les outils d'amélioration de la santé,
• les solutions d'amélioration du quotidien pour les patients.
• L'immobilier de santé : adapter les lieux de vie
• Un autre pan de la Société du Vieillissement est l'offre immobilière.

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Cela implique :
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• L'adaptation des logements aux nouveaux âges de la vie
• La prise en compte des besoins de lien social des retraités dans l'offre résidentielle proposée
• Des solutions pour la perte d'autonomie et la dépendance
  
  Pourtant, le marché reste étroit en proportion des besoins : entre 5 et 10 milliards d'euros investis par an en Europe dans les résidences médicalisées.

Ce secteur doit devenir un pilier à part entière de l'investissement immobilier

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Une abondance d'épargne à mobiliser

Bonne nouvelle : cette croissance des besoins, qui pourrait paraître vertigineuse, s'accompagne d'une croissance des ressources.

Le vieillissement incite à l'épargne préventive pour préparer sa retraite. Le stock mondial d'épargne a ainsi triplé en deux décennies (source McKinsey Global Institute) passant de 140 à 510 trillions de dollars.

Alors, le vieillissement : fatalité ou opportunité ?

Le vieillissement sera une fatalité heureuse ou malheureuse, selon la société que nous construirons autour. À nous de transformer ce défi démographique en projet collectif en : mobilisant l'épargne intelligemment investissant dans la santé et l'immobilier adaptés recréant des solidarités intergénérationnelles.

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