Immobilier : l'investissement locatif a-t-il encore un intérêt pour votre épargne ?

Des taux de crédit qui ne cessent de grimper, des prix qui entament tout juste leur baisse et un contexte fiscal difficile... Face à tous ces facteurs, est-il encore intéressant d'investir dans l'immobilier locatif ? Oui, répondent certains professionnels, à condition de trouver la bonne affaire.

En ce début octobre, les taux de crédit affichés par les établissements bancaires vont de 4% sur 20 ans à 4,44% sur 25 ans, contre 1% début 2022. En face, les prix de l'immobilier sur un an commencent enfin à reculer selon le réseau Century 21 : -4,1% pour les appartements et -2% pour les maisons. Si la baisse se fait plus franche au troisième trimestre 2023, elle reste pour le moment insuffisante pour les emprunteurs qui ont parfois perdu plus de 20% de capacité d'emprunt.

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