Le PTZ au secours de la natalité en France !

Depuis plusieurs années, la natalité française recule dans un silence presque inquiétant. Pour beaucoup de jeunes ménages, faire un enfant ne dépend plus seulement d’un projet de vie, mais aussi de la possibilité de se loger correctement.

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En février 2026, 48 268 naissances ont été enregistrées en France, soit une baisse de 2,1 % par rapport à février 2025. Le constat est désormais clair : les Français font moins d’enfants et le taux de fécondité est tombé à 1,56 enfant par femme, contre près de 2 enfants il y a encore une dizaine d’années.La France reste malgré tout l’un des pays les plus dynamiques d’Europe sur le plan démographique, mais le décrochage s’accélère.

Pourquoi les Français font-ils moins d’enfants ?

La réponse est évidemment multiple : pouvoir d’achat, climat économique, instabilité professionnelle… mais un sujet revient désormais avec force dans toutes les études : le logement. Une chambre supplémentaire est devenue un luxe. Dans de nombreuses villes françaises, les prix immobiliers ont flambé alors que les taux d’intérêt remontaient brutalement. Résultat : à revenus équivalents, les ménages français ont perdu une part considérable de leur capacité d’achat immobilière. En cinquante ans, le nombre de mètres carrés accessibles à budget constant a fortement chuté. Autrement dit, les Français peuvent aujourd’hui acheter beaucoup moins grand qu’auparavant avec le même effort financier. Et lorsqu’un couple ne peut plus financer un logement familial, l’arrivée d’un enfant devient souvent impossible ou reportée. Certains économistes estiment même que la crise du logement explique une part majeure du recul des naissances en France.

En quoi consiste la proposition de PTZ famille ?

Face à cette situation, la députée du Loiret Constance de Pélichy, membre du groupe LIOT, propose un nouveau PTZ orienté vers le soutien à la natalité.

Le principe serait simple :

• un prêt à taux zéro accordé dès le premier enfant (PTZ famille) ;

• sans condition de ressources ;

• destiné à faciliter l’accès à un logement plus adapté aux familles ;

• avec pour objectif de redonner du pouvoir d’achat immobilier aux jeunes ménages.

L’idée séduit une partie des professionnels de l’immobilier qui voient dans cette mesure une réponse concrète à la crise du logement familial.

La Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine, la CNCGP, a été auditionnée par Madame Constance Pélichy et a fait des propositions comme : harmoniser les durées d’emprunts pour lisser les remboursements et assimiler une partie de ce PTZ à de l’apport personnel. Elle propose de conserver à ce prêt son caractère complémentaire à d’autres emprunts (source : Céline Finon, CNCGP).

Reste désormais à financer le dispositif et à obtenir son adoption à l’Assemblée nationale, celle-ci a été repoussée le 28 mai 2026 à une date une date ultérieure selon Madame Céline Finon, directrice des affaires publique à la CNCGP.

Mais une chose devient de plus en plus évidente : en France, la crise du logement n’impacte plus seulement le marché immobilier… elle influence désormais directement la démographie.

Par Astrid Lo Schiavo, Tetra Finance

Sources :
Céline Finon, directrice des affaires publiques à la CNCGP, Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine
INSEE, institut national de la statistique et des études économiques.
Assemblée Nationale proposition de loi présentée par Madame Constance Pélichy visant à faciliter l’accès au logement des familles par la création d’un prêt à taux zéro
Le Figaro Immobilier
Capital