Les actifs indirectement détenus par la SCI Linasens

Bureaux : un immeuble prime porté à 100 % d'occupation

Situés à Pantin, dans un quartier en pleine transformation, les Magasins Généraux sont un actif de bureaux accueillant des locataires de premier plan tels que Chanel et Hermès. Le travail d'asset management mené depuis 2024 a permis de sécuriser des baux de longue durée, portant le taux d'occupation financier à 100 %. L'immeuble développe une surface de 18 200 m² et affiche un WALT de 8,5 ans.

Data center : un locataire hyperscale engagé sur le long terme

Situé à Garland, au Texas, DFW VII - Garland est un data center intégralement loué depuis 2023 à un opérateur hyperscale dans le cadre d'un bail de longue durée. Il affiche un taux d'occupation financier de 100 %, un WALT de 10 ans et une capacité électrique de 43 MW. Le rendement de l'actif est de 5,2 %.

Résidence étudiante : un marché soutenu par une forte dynamique universitaire

Implantée à Sant Adrià del Besòs, près de Barcelone, Mi Campus Sant Adrià del Besòs bénéficie de la proximité de l'Universitat Politècnica de Catalunya et d'un bassin étudiant en croissance. La résidence compte 382 lits répartis sur 11 814 m² et propose de nombreux services, dont une piscine, une salle de sport, un coffee shop et un rooftop. Son taux d'occupation financier est de 100 %.

Santé : une clinique historique à la fréquentation élevée

Située à Paris, la Clinique de la Muette, exploitée par PREIM Care, est un établissement de santé reconnu, fondé en 1948, qui couvre plusieurs spécialités médicales, dont la PMA, la maternité, la chirurgie et l'ophtalmologie. Elle accueille environ 12 000 patients par an. L'actif affiche un taux d'occupation financier de 100 %, un loyer annuel de 1,9 M€ et une capacité de 82 lits.

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