Le deuxième trimestre 2026 confirme la dynamique de développement d'Elevation Tertiom

Avec plus de 8 M€ de collecte, en progression de 132 % par rapport au deuxième trimestre 2025, la SCPI poursuit sa trajectoire de croissance.

Ce dynamisme s'accompagne d'une distribution de 4 € par part au titre du deuxième trimestre 2026, en ligne avec notre objectif annuel de taux de distribution de 8 % (objectif qui demeure non garanti). Au 30 juin 2026, la capitalisation d'Elevation Tertiom s'établit à 48,6 M€ et rassemble 1 935 associés, témoignant de la confiance renouvelée de nos investisseurs et de la poursuite du développement de la SCPI.

Un déploiement continu et sélectif

Au cours du deuxième trimestre 2026, Elevation Tertiom a poursuivi le déploiement de sa collecte avec l'acquisition d'un actif stratégique situé au cœur de Fort-de-France, en Martinique. Réalisée pour un montant proche de 10 M€, cette opération présente un rendement brut à l'acquisition de 11,4 %, en ligne avec les objectifs de performance de la SCPI.

Par ailleurs, une nouvelle acquisition est actuellement sous promesse à Kourou, en Guyane. Cet actif affiche un rendement brut supérieur à 14 % et viendra, une fois acquis, élargir l'exposition de la SCPI sur un nouveau territoire, offrant des fondamentaux locatifs attractifs selon l'analyse de la société de gestion.

Enfin, plusieurs opportunités demeurent en cours d'étude ou sous exclusivité sur l'ensemble des territoires d'investissement ciblés par Elevation Tertiom. Fidèles à notre stratégie, nous privilégions des actifs répondant à des critères exigeants en matière de qualité, de résilience locative et de rendement, avec des niveaux de performance potentiels attendus supérieurs à 10 %.

La rareté du foncier, un soutien durable aux marchés immobiliers ultramarins

Les territoires ultramarins se caractérisent par une disponibilité foncière naturellement contrainte. Entre relief, espaces naturels protégés et réglementation de l'urbanisme, les possibilités de développement de nouveaux programmes tertiaires demeurent limitées.

Dans ce contexte, les actifs tertiaires bénéficiant d'un emplacement stratégique conservent une attractivité durable auprès des utilisateurs comme des investisseurs. Les valeurs immobilières sont ainsi soutenues par une offre maîtrisée, tandis que les niveaux de rendement demeurent attractifs au regard des marchés métropolitains selon notre analyse.

Cette configuration conforte la stratégie d'Elevation Tertiom, qui privilégie des acquisitions ciblées sur des actifs de qualité, idéalement situés et répondant aux besoins des entreprises locales. Notre présence historique sur les territoires ultramarins et notre connaissance approfondie de ces marchés constituent des atouts essentiels pour identifier les meilleures opportunités d'investissement.

(Sources : Inovista, IEDOM)

Nous remercions l'ensemble de nos associés pour la confiance qu'ils nous témoignent trimestre après trimestre. Cette confiance constitue le socle du développement d'Elevation Tertiom et nous engage à poursuivre notre stratégie d'investissement avec la même exigence, la même discipline et la même sélectivité. Nous restons pleinement mobilisés pour identifier les meilleures opportunités et poursuivre la création de valeur au bénéfice de l'ensemble de nos investisseurs.