Alderan franchit les 2 milliards d’euros d’encours et accélère son expansion

Une croissance rapide et maîtrisée

Fondée en 2015 et agréée par l’AMF en 2017, Alderan a d’abord accompagné des investisseurs institutionnels et professionnels avant d’ouvrir son expertise au grand public en 2019 avec le lancement d’ActivImmo, la première SCPI dédiée à l’immobilier logistique et aux locaux d’activités. En moins de dix ans, la société s’est imposée comme un acteur incontournable de la pierre-papier en France. Depuis le début de l’année 2025, elle demeure solidement positionnée dans le Top 5 des sociétés de gestion les plus collectrices du marché, selon les données de l’ASPIM.

Un portefeuille diversifié et en expansion internationale

Alderan gère actuellement six fonds régulés, dont deux SCPI, ainsi que dix mandats sous gestion. Son patrimoine immobilier compte plus de 250 immeubles répartis dans neuf pays, illustrant une stratégie de diversification et d’internationalisation. La majeure partie du patrimoine provient de la SCPI ActivImmo (1,4 milliard d’euros de capitalisation au 30 juin 2025), mais la dynamique est également portée par Comète, la SCPI diversifiée lancée fin 2023, qui atteint déjà une capitalisation de 286 millions d’euros à la même date. Cette ouverture à l’international participe à la mutualisation du risque et renforce la résilience des portefeuilles.

Une équipe engagée au service des épargnants

Alderan compte aujourd’hui plus de 60 collaborateurs aux expertises complémentaires : investissement, asset management, gestion locative, fund management, relations investisseurs et métiers supports. Leur engagement collectif a permis de construire en quelques années une structure solide, agile et tournée vers l’avenir. Rémy Bourgeon, Président d’Alderan, souligne que « le passage du cap des 2 milliards d’euros d’encours constitue une étape symbolique, fruit d’un travail collectif et de la confiance des investisseurs », tout en affirmant la volonté de proposer des solutions d’investissement résilientes et responsables, et de renforcer les investissements à l’international.

Des ambitions renforcées pour les prochaines années

Forte de cette dynamique, Alderan ambitionne de consolider sa position d’acteur majeur de la pierre-papier et de poursuivre l’expansion internationale de ses fonds, en s’appuyant sur une expertise reconnue en immobilier et sur une stratégie de croissance durable.

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