Baromètre de l’immobilier neuf et d’investissement T2 2024(Otaree)

Efficimo, société éditrice d’Otaree, publie son deuxième baromètre trimestriel, offrant une analyse approfondie des tendances de la demande sur le marché de l’immobilier neuf et d’investissement.

Le contexte politique du deuxième trimestre 2024, marqué par la dissolution de l'assemblée et des élections législatives, a créé une période d'incertitude. Malgré cela, les professionnels du secteur s'efforcent de maintenir un conseil de qualité et de trouver les meilleures opportunités pour leurs clients. L'attentisme lié aux Jeux Olympiques de Paris devrait céder la place à une reprise dynamique dès septembre. Dans ce contexte, Efficimo réaffirme son engagement à soutenir ses clients et à les accompagner vers le succès dans leurs entreprises.

Les informations clefs du baromètre immobilier T2 2024
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Les prix parisiens s'effondrent : -10,6% du prix au m2 des lots consultés sous la barre des 10 000 €, à 9 330 € contre 10 442€ il y a seulement un trimestre.
Le reste de l’idf résiste beaucoup mieux avec une légère baisse de 1 à 2,5%.
Les Alpes Maritimes en revanche voient le prix au m2 augmenter de 4,5%.
Le marché de l’immobilier neuf est toujours porté par la résidence principale avec plus de 11 fois plus de recherches que l’investissement locatif soit une augmentation de 10% par rapport au T1 de cette année.
Les T3 ont toujours le vent en poupe avec 21% des recherches.
Le prix maximum médian des recherches tiré par les projets RP augmente de 0,72% pour atteindre 280 000 €.
Plus de 12% des recherches concernent des biens à plus de 400 k€.
Côté géographique, le 92 caracole en tête des biens consultés avec 18,59%, suivi par le 94 et le 93. Le Rhône se hisse en 4ème position.

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