Maison Pierre Orsi : le démarrage des travaux de curage marque l’entrée en phase de réhabilitation

Une première étape structurante dans la réhabilitation de l’immeuble

Le curage consiste en la mise à nu et l’évacuation complète des espaces intérieurs, préparant ainsi les locaux à recevoir l’ensemble des interventions de réaménagement planifiées. Cette phase, bien qu’invisible de l’extérieur, constitue le véritable acte de démarrage des opérations : elle conditionne la bonne exécution de l’ensemble des travaux à venir et témoigne de la maîtrise opérationnelle de l’équipe projet.

Ces travaux s’inscrivent dans le cadre de la Déclaration Préalable obtenue et purgée en novembre 2025, qui autorise la création de 23 chambres au sein de cet immeuble emblématique du 6e arrondissement lyonnais.

Un programme hôtelier à fort potentiel, en cours d’extension

En parallèle de cette première phase de travaux, le permis de construire déposé au cours du premier trimestre 2026 permettra, sous réserve de l’obtention et de la purge du permis de construire déposé au second semestre 2026, de porter la capacité hôtelière totale projetée à 29 chambres. Cette extension sera rendue possible par l’ouverture d’une terrasse au R+1 et le rehaussement de la toiture au R+3, deux interventions qui renforceront significativement le potentiel d’exploitation de l’actif.

Un actif au cœur d’un quartier premium de Lyon

Situé Place Kléber, dans le 6e arrondissement de Lyon qui est l’un des secteurs résidentiels et commerciaux les plus prisés de la métropole lyonnaise. Le projet Maison Pierre Orsi s’inscrit dans la stratégie de MIMCO d’investissement dans des actifs à fort potentiel de valorisation dans les adresses premium des grandes métropoles françaises et européennes. À l’image du démarrage des travaux , cette étape illustre la capacité du groupe à conduire des opérations complexes de réhabilitation de bout en bout, de l’acquisition jusqu’à la livraison.