Transitions Europe poursuit sa conquête de l'Irlande ! (Arkéa REIM)

La SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, vient d'acquérir un portefeuille de deux actifs en Irlande, pour le compte de la SCPI Transitions Europe. Ces deux actifs de bureaux & lifescience qui composent ce portefeuille totalisent une surface 6 400 m², et sont entièrement loués à 5 locataires de choix. Les immeubles bénéficient d’emplacements privilégiés, en périphérie des villes de Galway et de Dublin, au sein de campus tertiaires dynamiques, qui regroupent de nombreuses entreprises et établissements universitaires. Construit en 2018, le « Block 5 » à Galway dispose d’un label LEED Gold et répond parfaitement aux exigences ISR de la SCPI Transitions Europe. Les 4 000 m² de cet actifs ont occupés par trois entreprises innovantes, qui ont significativement investi dansl’aménagement de leurs surfaces, notamment pour y créer des laboratoires de pointe. Les locataires sont issus de prestigieux incubateurs d’université aux Pays-Bas et au Royaume-Uni qui développent des technologies avancées au service de la médecine cardiovasculaire. Le dernier locataire est quant à lui spécialisé dans le développement de solutions de traitement d'image intégrant notamment l'intelligence artificielle. Ces secteurs d’activité sont en parfaite adéquation avec les aspirations de la ville de Galway, qui vise à se spécialiser et à s’établir en tant que pôle d’excellence reconnu dans ces domaines.

Situé à environ 15km à l’ouest de Dublin et au cœur du vaste campus Citywest, l’immeuble «Waterside » complète ce portefeuille. Cet actif de 2 400 m², livré en 2012, est aujourd’hui occupé par deux locataires de premier plan. Le géant mondial d’un logiciel d’entreprise vient de s’engager sur les deux tiers de l’immeuble pour 5 années fermes et étend ainsi son implantation sur ce campus. Le dernier plateau est occupé par un leader dans le domaine des prothèses auditives. Yann Videcoq, Directeur Général d’Arkéa REIM, commente : « Cette 3ème signature en Irlande permet à la SCPI Transitions Europe de confirmer son statut parmi les investisseurs les plus dynamiques de ce marché, avec près de 50 M€ investis depuis le début d’année 2024. » Arkéa REIM a été accompagnée et conseillée dans cette opération par A&LG - TBC, par le cabinet d’avocats Cushman & Wakefield et Logical - TBC pour la partie technique. Les investissements déjà réalisés ne préjugent pas des investissements futurs.