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123 IM : comment les stations de ski se réinventent ?

Actualité de l'immobilier
123 IM : comment les stations de ski se réinventent ?

Vous l’avez lu dans notre newsletter de janvier : 2024 sera une année de challenge et d’innovation ! Quoi de mieux pour illustrer nos propos que la transformation du secteur du tourisme hivernal ! Vous avez bien lu, les stations de ski et l'hôtellerie de montagne opèrent déjà leur mue !

Ce secteur toujours autant plébiscité par les Français a subi quelques bouleversements causés par le réchauffement climatique et de nouveaux modes de consommation. Pour faire face à ces nouvelles conditions, le tourisme hivernal évolue permettant ainsi la possibilité de diversifier son offre !

C'est en effet ce que renseigne la Cour des comptes dans son rapport intitulé "Les stations de montagne face au changement climatique", où elle fait état de l’évolution des stations de ski ces dernières années. Propulsés dans les années 60 et 70 par des plans initiés par l’Etat, les espaces montagnards sont, aujourd'hui fortement dépendants du ski. Avec sa position de 2ème acteur mondial, derrière les Etats-Unis, et ses 53,9 millions de journées skieurs, la France doit revoir son modèle économique.

En outre, la Cour des comptes dresse le portrait d’un modèle économique du ski français qui doit se transformer pour répondre aux enjeux actuels. Elle préconise l’élaboration de « plans d’adaptation » pour chaque station de montagne et le conditionnement des financements publics à l’existence et au respect de ces actions. Elle propose aussi des mesures visant à limiter l'impact de la production de neige artificielle sur les réserves d'eau locales, elle suggère également de conditionner les autorisations de prélèvement d'eau aux prévisions climatiques.

De plus, elle souligne les défis financiers auxquels sont confrontées les stations de ski les plus touchées par le changement climatique, qui doivent à la fois renouveler ses infrastructures et diversifier leurs activités. Dans cette optique, elle préconise la création « d'un fond d'adaptation au changement climatique » qui serait alimenté par une taxe communale sur les remontées mécaniques.

Le changement climatique vient donc bouleverser le jeu. Le modèle économique des stations de ski doit trouver un second souffle.

En plus de l’impact du changement climatique, on constate aussi un changement dans les habitudes de consommation. Là où les destinations hivernales étaient autrefois associées à la haute montagne et au grand froid, elles s’étendent désormais à des horizons plus variés. Toutefois cette évolution ne conduit pas forcément à une diminution de la clientèle pour les stations de sports d'hiver, au contraire ! Les stations de ski illustrent les avantages de cette diversification pour l'ensemble du secteur touristique et "elles rappellent aux capital-investisseurs qu'il est essentiel d'explorer de nouvelles opportunités car l'avenir du tourisme d'hiver, c'est la diversification des activités." *

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