Cession pour un club deal MAGELLIM REIM à Nantes

Nouvelle cession pour un club deal MAGELLIM REIM : un local d’activité à Nantes (44) offrant un TRI immeuble de près de 10 %

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MAGELLIM REIM annonce la vente d’un local d’activité situé à Nantes (Loire-Atlantique) pour le compte d’un club deal immobilier. Cette opération, générant un TRI immeuble de près de 10 % démontre une nouvelle fois l’expertise de MAGELLIM REIM en structuration de clubs deals et sa capacité à optimiser la valeur de ses actifs tout au long de leur détention.
Acquis en 2011, l’immeuble d’environ 1 600 m2 a été intégralement loué depuis son origine à un même utilisateur. Dans un contexte de marché chahuté, la transaction, réalisée le 27 janvier 2026 pour un montant qui reste confidentiel, a permis de dégager une plus-value de 980 000€, après perception de 3,34 M€ de loyers sur une période de quatorze ans, générant un TRI immeuble de près de 10 %.

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Une nouvelle opération qui illustre l’expertise historique de MAGELLIM REIM en matière de clubs deals immobiliers, avec plus de 50 clubs deals créés et plus d’un milliard d’euros d’encours sous gestion sur cette thématique*. Elle témoigne également de son savoir-faire dans la sélection d’actifs immobiliers aux fondamentaux solides et dans leur valorisation sur le long terme grâce à une dynamique de gestion active.

* Au 31/12/205
Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les investissements passés ne présagent pas des investissements futurs. L’investissement dans les fonds de MAGELLIM REIM comporte un risque de perte en capital, de liquidité et de durabilité. Communication à caractère promotionnel.

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