IFI 2024 : du changement pour les SCI

Boursorama‍

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Une clarification des règles de calcul liées à l’IFI

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Un amendement, inclus dans la loi de finances 2024 a été déposé par quatre députés socialistes pour clarifier les règles de calcul de l’assiette visée par l’IFI. Cette petite révolution fiscale, qui n’a pas alimenté les gros titres, est probablement passée inaperçue auprès de nombreux contribuables concernés. La modification, très technique, va augmenter la valeur du patrimoine taxable… et faire grincer quelques dents. Jusque-là, les biens immobiliers acquis sous la structure juridique d’une SCI (patrimoine immobilier via une société) autorisaient des optimisations fiscales qui permettaient de minorer la valeur des propriétés, ce qui ne sera plus le cas l’an prochain. Par le biais de cette mesure, qui s’est retrouvée validée par l’application du 49.3 en même temps que la loi de finances 2024, Bercy entend mettre fin à cette optimisation fiscale possible pour certains types de sociétés détenant le bien, telles que les SCI ou les SARL de famille.

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