Livret A à 1,7 % : les Français vont-ils réallouer vers l’immobilier ?

Une baisse de rendement jugée inacceptable

Le taux du Livret A est tombé à 1,7 % au 1er août 2025. Selon une enquête menée par Bricks.co en juillet 2025 auprès de 3 201 Français, huit personnes sur dix considèrent cette décision comme un coup porté à leur épargne. Parmi elles, 39 % estiment cette baisse « inacceptable » et 38 % se disent « déçus mais lucides » face au contexte économique morose. Dans ce climat, seuls 17 % gardent confiance dans le Livret A pour sa sécurité et 6 % y voient un outil pertinent de financement public.

Les épargnants prêts à réallouer leur épargne

Près d’un Français sur deux (49 %) envisage de déplacer au moins 30 % de son Livret A vers des placements plus rémunérateurs. 12% envisagent même de le vider totalement pour investir ailleurs. À l’inverse, seuls 18 % préfèrent conserver l’intégralité de leur épargne sur ce support. Ces chiffres traduisent une volonté claire de rupture avec l’épargne réglementée.

Le Livret A remis en cause comme pilier de l’épargne

À peine 21 % des Français considèrent encore le Livret A comme un pilier incontournable. Pour 47 %, il ne survivra que par une refonte, tandis que 25 % le jugent dépassé et inefficace. Seuls 7 % restent indécis. Cette remise en cause témoigne d’une crise de confiance durable.

Une réallocation vers l’immobilier et l’assurance-vie
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Près de 8 Français sur 10 sont prêts à tourner le dos au Livret A. Treize pour cent ont déjà investi ailleurs, 29 % s’apprêtent à le faire et 37 % franchiront le pas si les risques sont jugés maîtrisés. Plus d’un Français sur deux privilégie l’assurance-vie, tandis que l’immobilier occupe une place de choix avec plusieurs déclinaisons d’investissement possibles. La Bourse attire 34 % des épargnants, notamment via les ETF, et 10 % s’intéressent aux crypto-actifs.

L’immobilier comme alternative privilégiée

L’immobilier apparaît comme l’une des principales alternatives au Livret A. Dans l’enquête menée par Bricks.co, 43 % des Français se disent intéressés par l’immobilier locatif ou fractionné. Ce type d’investissement, qui permet d’accéder directement à un bien ou à une fraction de bien, séduit par son ancrage tangible et sa capacité à générer des revenus réguliers. Pour les épargnants, il représente une solution rassurante, loin de la volatilité des marchés financiers.

Parallèlement, 31 % des répondants envisagent d’investir dans le crowdfunding immobilier. Cette formule participative connaît un essor marqué depuis quelques années, car elle permet d’accéder à des projets immobiliers avec des tickets d’entrée réduits et une perspective de rendement supérieure à celle de l’épargne réglementée. Elle attire en particulier une nouvelle génération d’investisseurs en quête de diversification et de placements accessibles.

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) complètent ce tableau avec 19 % d’intérêt exprimé par les sondés. Elles s’imposent comme une option pour les épargnants cherchant à mutualiser leur risque tout en accédant à des revenus potentiels issus d’un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers.

Cette pluralité d’approches immobilières traduit un mouvement profond : les Français privilégient désormais des placements concrets, perçus comme protecteurs du capital, mais aussi générateurs de rendement. Dans un contexte où le Livret A ne couvre plus leurs attentes, l’immobilier prend une place centrale dans les stratégies de réallocation d’épargne.

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Source : Bricks.co

Méthodologie : enquête réalisée en juillet 2025 auprès de 3 201 personnes réparties sur l'ensemble du territoire français âgées de 18 ans et plus. Sondage national effectué en ligne, sur le panel propriétaire BuzzPress France (27 500 personnes). Les réponses ont ensuite été compilées et pondérées en fonction de quotas préétablis visant à assurer la représentativité de l'échantillon afin d’obtenir une représentativité de la population visée. Toutes les pondérations s'appuient sur des données administratives et sur les données collectées par l’INSEE.