MomenTime : une SCPI internationale axée sur les nouveaux usages immobiliers. Yann Videcoq, Arkéa REIM
Portée par une stratégie diversifiée et un positionnement hors zone euro, MomenTime investie au Royaume-Uni, dans les pays nordiques et en France. La SCPI structure son lancement autour d’actifs décotés et d’un positionnement opportuniste. Avec Yann Videcoq, Président d’Arkéa REIM.
Présentez-nous votre nouvelle SCPI : MomenTime
Yann Videcoq : MomenTime, c'est notre nouvelle SCPI diversifiée, internationale, qui investit dans l'immobilier des nouveaux usages, essentiellement hors zone euro, environ 30% au Royaume-Uni, au Nordique également, et puis 20 à 25% en France. Enfin, c'est une SCPI qui est labellisée ISR.
Quel bilan depuis le lancement ?
Un très bon bilan pour le lancement de MomenTime, puisqu'on a déjà dépassé les 30 M€ de capitalisation. Et surtout, ce qui est important, c'est que ces 30 M€ nous ont permis d'investir dans trois actifs, deux situés au Royaume-Uni, un retail park situé pas loin de Birmingham, un immeuble de bureaux à Cardiff et un immeuble mix activités-bureaux à Nancy, en France. Nous avons relevé notre objectif de performance grâce à ces investissements à 7,75 % pour 2025, performance non garantie bien évidemment, et notre objectif long terme reste lui à 6 %.
Pourquoi avoir lancé cette SCPI dans le contexte actuel ?
Effectivement, MomenTime, on l'a appelé comme ça parce qu'on pense que c'est vraiment un moment très intéressant pour rentrer sur le marché immobilier. Pour une raison simple, c'est que le marché immobilier est en crise depuis maintenant plus de deux ans. Et donc, en tant qu'investisseurs qui collectons, ça nous permet d'avoir une position très favorable sur le marché, en obtenant des prix fortement décotés et des taux de rendement plus élevés que ce qu'on a pu voir par le passé, ce qui va bénéficier à la performance, on l'espère, pour le long terme.
Voir aussi :
Avec la SCPI MomenTime, nous saisissons les opportunités hors zone euro
MomenTime : la nouvelle SCPI opportuniste et internationale d’Arkéa REIM
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