Urban Premium prolonge la période de souscription au capital de la SCPI Urban Pierre N°6

Une prolongation pour accroître la diversification du patrimoine

La SCPI URBAN PIERRE N°6 a été lancée le 7 juin 2022 et a été souscrite auprès du public pour plus de 46,7 millions d’euros. La prolongation de sa période de souscription jusqu’au 29 décembre 2025, permettra à la SCPI d’accroître son encours et d’offrir ainsi une plus grande diversification de son patrimoine.

La clôture pourra intervenir par anticipation en cas de souscription intégrale de l’augmentation de capital avant cette date.

Stratégie et objectifs de la SCPI

La SCPI Urban Pierre n°6 a pour stratégie la constitution d’un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles bourgeois situés en cœur de ville, à usage d’habitation et pouvant disposer de commerces en pied d’immeuble.

Cette SCPI permet à ses associés de déduire la quote-part de leur souscription, affectée aux travaux de rénovation (environ 54% de la souscription) de leurs revenus fonciers, puis de leur revenu global dans la limite annuelle de 10 700 euros.

S’inscrivant dans le régime de droit commun des revenus fonciers, la souscription n’est pas soumise au plafonnement des niches fiscales.

Un portefeuille déjà bien constitué

La SCPI URBAN PIERRE N°6 a déjà procédé à 12 acquisitions en centre-ville de :

• Douai (59)
• Agen (47)
• Saintes (17)
• Niort (79)
• Vichy (03)
• Chatou (78)
• Nîmes (30)
• Cannes (06)
• Honfleur (14)
• Nice (06)
• Pau (64)
• Strasbourg (67)

Conditions de souscription

Le prix de souscription est fixé à 500 euros par part, incluant une prime d’émission de 75 euros. Le minimum de souscription est de 10 parts, soit 5 000 €.

Le texte reste inchangé, avec une meilleure structure pour faciliter la lecture.

Par Urban Premium