Swiss Life AM intègre une joint-venture londonienne dans le domaine de l'habitat partagé

Swiss Life Asset Managers a rejoint une joint venture stratégique en acquérant une participation minoritaire dans True North Management Ltd., une société de gestion d’investissements immobiliers fondée par sa CEO Jill Ju et son associé Ingo Holz, un expert de l’immobilier international basé en Allemagne et fondateur de BEOS AG (désormais partie intégrante de Swiss Life Asset Managers). Jill Ju, reconnue pour son leadership transformateur et son approche innovante, affiche une vaste expérience dans le secteur de l’habitation. Cette joint venture marque une étape importante dans l’engagement de Swiss Life Asset Managers en faveur de la diversification et de la croissance de son portefeuille d’investissements et de l’exploration d’opportunités inexploitées au sein du dynamique secteur de l’habitat au Royaume-Uni.

Fondée en 2021, True North Management a démontré sa capacité à créer des immeubles de co-living de grande qualité avec son premier projet Holm Wimbledon Park, à Londres. Ce projet a connu un grand succès, affichant un taux d’occupation de 99% et des plans d’agrandissement en cours pour porter le nombre total de lits à 111.

Depuis, l’entreprise a acquis un second actif « prime » dans la zone 1 de transports en commun de Londres, avec l’opportunité de créer un autre espace de co-living exceptionnel au cœur de la ville.

Le co-living est un secteur relativement naissant qui s’est imposé comme nouveau modèle adapté à celles et ceux qui mettent l’accent sur la commodité, la flexibilité, la qualité de vie et les relations utiles. Il bénéficie de la même couverture contre l’inflation que les autres classes d’actifs du secteur de l’habitation, et génère des revenus stables à long terme pour les investisseurs institutionnels. Chaque salle de co-living offre à la clientèle un espace d’hébergement privé entièrement meublé, doté d’équipements essentiels tels qu’une kitchenette et une salle de bains, ainsi que des espaces communs de partage et de collaboration, des événements organisés et des espaces de co-working et de rencontres sociales.

La collaboration avec True North Management s’inscrit dans la stratégie globale de Swiss Life Asset Managers. Le partenariat vise à créer une plateforme d’habitat leader dans le secteur, renforçant l’engagement de l’entreprise à fournir de la valeur et de l’innovation aux investisseurs et aux clients.

Commentaire de Per Erikson, Head Real Estate chez Swiss Life Asset Managers : « Le secteur du co-living représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier, notamment au Royaume-Uni. Dans le cadre de l’élargissement de notre portefeuille, nous restons centrés sur l’exploration de nouvelles opportunités. Associée à la capacité d’investissement de Swiss Life Asset Managers et à son savoir-faire dans le secteur résidentiel, l’expertise de True North dans le développement du co-living lui offre l’opportunité de devenir un leader dans ce paysage en pleine évolution. »

Jill Ju, fondatrice et CEO de True North Management, ajoute : « Les deux organisations ont pour raison d’être commune de chercher à améliorer l’autonomie des gens et de réfléchir à long terme, ce qui fait de Swiss Life Asset Managers un partenaire idéal pour nous. Nous sommes tous deux conscients de la valeur d’un partenariat entre une équipe d’experts en entrepreneuriat et un investisseur de long terme solidaire. Nous travaillons sur un vaste pipeline de nouveaux sites pour développer notre portefeuille britannique. Il n’existe pas suffisamment de véhicules d’investissement bien établis dans cette classe d’actifs, et notre objectif est de créer un véhicule de fonds qui permettrait à des partenaires financiers alignés sur notre mission de se joindre à nous dans cette aventure. »

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