Sofidynamic franchit les 100 M€ de capitalisation et réhausse son objectif de distribution 2025 (Sofidy)

Une dynamique soutenue depuis son lancement

Dix-huit mois après son lancement en janvier 2024, la SCPI SOFIDYNAMIC gérée par Sofidy continue de saisir le bon momentum pour investir sur les marchés immobiliers européens. La stabilisation des taux longs et un contexte favorable aux acheteurs créent un terrain d’opportunités unique pour des acquisitions immobilières à rendement élevé. Forte de cette dynamique, SOFIDYNAMIC annonce également une augmentation de son objectif de taux de distribution pour 2025, visant désormais environ +8,4%(1)(2).

Des résultats solides et des objectifs ambitieux

Avec plus de 100 M€ de capitalisation, une revalorisation du prix de part de +5,0 % le 3 janvier 2025, l’obtention du label ISR en avril 2025, un objectif de performance globale annuelle 2025 de +13,4 %(1)(3) et un objectif de distribution de +8,4 %(1)(2), SOFIDYNAMIC confirme son positionnement de SCPI à haut rendement. Elle démontre ainsi sa capacité à transformer les mutations du marché en opportunités de création de valeur pour ses associés. Dans un contexte de bas de cycle immobilier avant une probable reprise, elle bénéficie d’une configuration inédite pour investir dans des actifs générateurs de revenus tout en visant une plus-value à long terme.

Une stratégie d’investissement européenne diversifiée

SOFIDYNAMIC déploie une stratégie d’investissement opportuniste et géographiquement diversifiée en France et en Europe. À fin juin 2025, son patrimoine est réparti entre la France (47 %) et les Pays-Bas (53 %). Depuis sa création, la SCPI a réalisé 88 M€ d’investissements, auxquels s’ajoutent 4 M€ d’opérations sous promesse, soit un total de 92 M€, avec un rendement immédiat moyen à l’acquisition de +8,6 %(4).

Un placement accessible et responsable

Accessible dès 315 € la part, avec des frais d’entrée réduits à 2 % HT (2,4 % TTC) et un label ISR garantissant une approche responsable, SOFIDYNAMIC s’adresse aux épargnants souhaitant diversifier leur allocation immobilière. Elle se positionne comme un véhicule performant et innovant, permettant de dynamiser son épargne dans une logique de long terme.

Une SCPI complémentaire dans une allocation patrimoniale

Nicolas Van Den Hende, Directeur de l’Épargne chez Sofidy, souligne que « SOFIDYNAMIC s’affirme comme la SCPI à haut rendement de Sofidy, complémentaire aux SCPI de rendement traditionnelles dans une allocation patrimoniale, permettant aux investisseurs de capter le potentiel d’un marché immobilier européen en transformation. »

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