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Avec 300 hôtels en portefeuille acquis ( essentiellement murs & fonds ), EXTENDAM est le premier investisseur « pure player » de cette industrie en Europe avec le plus grand nombre d’hôtels économique et milieu de gamme détenus. Fondé sur un échantillon représentatif, l’indicateur a été construit à partir des données d’exploitation issues des hôtels du portefeuille d’EXTENDAM, des données de nos partenaires et d’analyses de marchés.
La fin de la saison hivernale annonce l’intensification progressive de l’activité hôtelière. Malgré les mouvements de grèves nationaux, les performances hôtelières sont en croissance dans l’Hexagone. La France clôture mars avec un taux d’occupation de 62 %, soit une hausse de + 4 points par rapport au mois précédent. L’Île-de-France, portée par les performances de la capitale, affiche un taux d’occupation de 70 % contre 63 % en février. En région, le taux d’occupation s’établit à 59 % (+ 4 points). Au niveau européen, il atteint 67 % (+ 7 points). Sur l’ensemble des territoires, les performances sont nettement supérieures à celles de l’an dernier.
Les performances hôtelières sont marquées par des RevPAR stimulés tant par l’occupation que par les prix moyens. En Europe, le RevPAR* s’établit à 69 € (+ 33 % par rapport à 2022). En régions, le RevPAR atteint 54 €, soit + 5 € par rapport à février. L’Île-de-France affiche un RevPAR de 97 €, soit une augmentation de + 18 % par rapport au mois précédent, et ce, malgré l’impact des grèves et manifestations ayant particulièrement affecté la capitale.
Portée par l’Île-de-France (61 %) et le grand quart sud-est (42 %), l’hôtellerie française débute le mois d’avril à 44 % de taux d’occupation. Les récents événements sociaux en France ont certainement bridé les prises de réservation du mois passé.
Cette tendance s’atténue, ce qui devrait impacter significativement à la hausse les taux d’occupation.
Traditionnellement considéré comme un mois de faible activité, mars a cependant généré, selon les régions, + 14 à + 18 points de hausse de réservation.
En Europe (hors France), le taux d’occupation s’établit à 67 % (+14 points par rapport à l’an dernier). Nous distinguons deux catégories de territoires ce mois-ci : (i) ceux qui étaient encore à l’arrêt au Q1 2022 du fait de la crise sanitaire, affichant une progression du taux d’occupation de plus de 10 points par rapport à l’an dernier (Allemagne, Belgique, Italie, Pays-Bas, Portugal) et (ii) ceux dont la sortie de crise s’est faite en amont, avec un taux d’occupation dont la progression est moins importante, mais tout de même présente (France, Espagne, Royaume-Uni).
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