Nouvelle acquisition pour la SCPI Alta Convictions : actif logistique en région lyonnaise (Altarea IM)

Nouvelle acquisition pour la SCPI Alta Convictions : un actif de messagerie situé à Leyment (Ain). Cette opération permet de renforcer l’exposition de votre SCPI à la logistique spécialisée et marque son entrée sur le segment stratégique de la messagerie, maillon essentiel de la chaîne logistique.

Un emplacement idéal, à proximité immédiate du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA) et à quarante minutes de Lyon, bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A42 reliant Lyon à Genève.

Un actif technique adapté aux exigences de la messagerie

Un entrepôt de 13 030 m², conçu pour répondre aux usages spécifiques de la messagerie, garantissant un site opérationnel, performant et adapté aux flux rapides.

Un locataire de référence : l’actif est intégralement loué à une filiale du Groupe Jacky Perrenot, l’un des leaders français du transport.

Une visibilité locative long terme, soutenue par une opération de cession-bail (sale and leaseback) assortie d’un bail ferme de 12 ans, avec un acteur reconnu pour sa solidité.

Un rendement supérieur à 7 % pour cette opération en France

Cette acquisition, au rendement supérieur à 7 %*, illustre notre capacité à identifier, en France, troisième marché immobilier européen, des opportunités génératrices de revenus.

Avec désormais 18 actifs en portefeuille et une part logistique portée à 28 %, Alta Convictions poursuit la structuration d’un patrimoine cohérent, diversifié et aligné avec les usages actuels du marché immobilier.

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